こんにちは！仙台解体センターです。
「家を解体したあとの土地をどう使おうか…」とお悩みではありませんか？
とくに多いのが、「空き地を駐車場にしたいけれど、費用や流れが分からない」という声です。
この記事では、駐車場舗装を始めるタイミング・舗装前の準備・費用を安く抑える方法・失敗しない業者選びなどを、分かりやすくまとめてご紹介します。
「解体したあと、土地を上手に使いたい」「無駄な出費はできるだけ避けたい」と考えている方には、きっと参考になるはずです。 空き家の活用をお考えのご家族は、ぜひ最後までご覧ください！
駐車場舗装が必要になるタイミングとは？
古くなった家を解体したあと、そのままにしておくとどうなるでしょうか？
雑草がすぐに生えてしまったり、不法投棄や近隣トラブルの原因になることもあります。
そこで注目されているのが「駐車場舗装」です。
舗装をして駐車場として整備することで、土地をキレイに保ちつつ収益化も可能になります。
ほかにも、来客用スペースやマイカー用の駐車場にするなど、活用方法はいろいろです。
舗装前の整地・地盤調整もお任せ！解体業者が選ばれる理由
駐車場舗装をする前には、土地をしっかり整える「整地」や「地盤調整」がとても大事です。
土地にゴミやガラ（コンクリートのかけらなど）が残っていたり、地面がデコボコのままだと、舗装してもすぐにひび割れや水たまりができてしまいます。
舗装工事だけを業者に頼むと、別途で整地費用がかかることもありますが、解体業者がまとめて対応すればコストも時間も節約できます。
まとめて依頼できることで、安心して駐車場づくりが進められるのです。
費用を抑えるコツ！解体と舗装をまとめて発注するメリット
解体工事と駐車場舗装を別々の業者に頼むと、費用や手間がかかることが多くなります。
理由は、現地調査や工事日程、重機の出入りなど、同じ作業が何度も必要になるからです。
ところが、これらを1つの業者にまとめて依頼すると、段取りがスムーズになり費用もぐっと安くなります。
地元の解体業者は、信頼できる舗装業者とのつながりもあるため、短期間で効率的に工事を完了させることが可能です。
舗装の耐久性と見た目を左右するポイントとは？
駐車場舗装は、見た目がきれいで長持ちすることが大切です。
そのためには、「下地のつくり方」と「使う材料の厚さ」がとても重要です。
たとえばアスファルト舗装なら、5cm以上の厚みが必要です。薄く仕上げてしまうと、車が乗るたびに地面が沈んで、数年で使えなくなることもあります。
また、白線やブロックの設置など、見た目もスッキリと整った駐車場をご提案しています。
舗装の質は、使いやすさだけでなく印象の良さにもつながるので、しっかりと施工内容を確認することが大切です。
こんな業者に注意！駐車場舗装で失敗しないためのチェック項目
駐車場舗装は、信頼できる業者にお願いしないと後悔するケースもあります。
次のような業者には注意が必要です。
- 見積もりが極端に安い業者
下地処理を手抜きしたり、材料の厚さをごまかしてくる場合があります。
- 施工実績が分からない業者
実際の施工写真や実例が見せられない業者は、技術面で不安があります。
- 口頭だけで話を進める業者
書面での契約や説明がないと、あとから「言った・言わない」のトラブルに発展します。
- アフターサポートがない業者
舗装後に何かトラブルが起きても、対応してくれないケースがあります。
安心して任せるためには、地元での実績・口コミ・担当者の対応の丁寧さなどをチェックしましょう。
まとめ
駐車場舗装は、解体工事とセットで進めることで、費用・時間・安心感のすべてにおいて大きなメリットがあります。
解体後の活用例、舗装前の整地、コストダウンのコツ、耐久性や見た目のポイント、信頼できる業者の見極め方まで、しっかりと把握することで失敗のない駐車場づくりができます。
仙台解体センターでは、地域密着をモットーに仙台市をメインに空き家、建て替え時の解体作業をおこなっております。是非！解体の事なら仙台解体センターにお任せください！
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