こんにちは！仙台解体センターです。
狭い場所に建っている建物を解体したいのに、「重機が入らないから無理」と言われて困っていませんか？住宅密集地では、狭い道路や隣接した建物が原因で、重機を使った解体が難しいケースが多くあります。しかし、そんな場合でも解決策はあります。
この記事では、狭小解体の実情や、手壊し解体の技術、工事の流れや費用について詳しく解説します。この記事を読めば、狭小解体の具体的な方法や注意点がわかり、安心して解体工事を進めることができます。
狭小地に建つ住宅を解体したい方や、近隣トラブルを避けながらスムーズに工事を進めたい方は、ぜひ最後まで読んでみてください！
重機が入らない！？狭小解体とは？
住宅が密集しているエリアが多く、道路幅が狭いために重機が入らない場所も少なくありません。狭小解体とは、そうしたスペースが限られた場所で行う解体作業を指します。
通常の解体工事は、ショベルカーなどの重機を使って建物を解体しますが、狭小解体では主に「手壊し解体」が用いられます。手壊し解体では、専門の職人が手作業で壁や屋根を取り壊しながら、安全に解体を進めます。
狭小解体が必要になるケースとしては、以下のような事例があります。
- 路地の奥にある住宅で、重機が通れない
- 両隣に建物が密接していて、解体スペースが限られている
- 建物の前に電柱やガードレールがあり、重機を配置できない
狭小解体で重要なのは「手壊し」と「技術力」
狭小解体では、解体の技術力が特に求められます。
手壊し解体のメリット
- 重機を使わないため、振動や騒音が少ない
- 周囲の建物への影響を最小限に抑えられる
- 細かい部分まで丁寧に解体できる
また、作業を行う職人の技術力も重要です。例えば、壁や柱の撤去順序を間違えると、建物全体が崩れる危険があります。経験豊富な解体業者に依頼することで、安全に作業を進めることができます。
狭小解体でも安心！近隣住民への配慮と安全対策
狭小解体では、近隣住民とのトラブルを避けるための配慮が欠かせません。
近隣トラブルを防ぐための対策
- 事前の挨拶回り：工事前に近隣の方に説明を行い、理解を得る。
- 防音シートの設置：作業音を抑え、近隣への影響を最小限に。
- ホコリ対策：散水しながら作業を進め、粉じんを防ぐ。
- 作業時間の配慮：朝や夕方の騒音を避け、日中に作業を集中させる。
これらの対策を行うことで、近隣住民との関係を良好に保ちながら解体作業を進められます。
狭小解体にかかる費用と期間を徹底解説
狭小解体の費用は、建物の構造や立地条件によって異なりますが、一般的な目安は以下の通りです。
費用の目安
- 木造住宅（20坪）：80万～150万円
- 鉄骨造（20坪）：120万～200万円
- RC造（20坪）：150万～250万円
また、解体にかかる期間もケースバイケースですが、
- 木造住宅：1週間～2週間
- 鉄骨造：2週間～3週間
- RC造：3週間～1か月
狭小解体は手作業が多いため、通常の解体よりも時間がかかります。しかし、安全かつ丁寧に作業を進めるために必要な工程です。
まとめ
狭小解体は、重機が入らなくても手壊し技術を活用することで、安全かつ確実に進めることができます。費用や期間の目安を把握し、信頼できる解体業者に依頼することが重要です。
仙台解体センターでは、地域密着をモットーに仙台市をメインに空き家、建て替え時の解体作業をおこなっております。是非！解体の事なら仙台解体センターにお任せください！
現場ブログ一覧に戻る
